回顧我老家屋頂狀況是教科書等級的無敵慘,最終被我們自力搞定讓老屋屋頂不在漏水,採取四大步驟來一步步解決防水問題,每一階段都有一篇專文詳細介紹施作過程,這一篇是集合大成的懶人包,簡介使用樂土材料進行防水工程的流程、費用和心得,供有意進行頂樓防水DIY的朋友參考。
樂土屋頂防水透氣 DIY 處理程序(點圖放大)|作者: 成大昶閎科技股份有限公司
\參考資訊
我們是參考這篇樂土屋頂防水透氣DIY施工SOP處理程序和樂土官方頻道。
那篇根本就是DIY頂樓防水的聖經,如果不太清楚你家的頂樓現狀是何狀況,請務必好好閱讀這篇。
\改造前
我老家是公寓的頂樓戶,頂樓面積約23坪已超過20年以上無人居住。
多年來頂樓遭受風吹雨打,之前的水泥都砂化,滿地的砂石,不穩會移動的地磚,以前家人亂鋪的水泥(黑色區塊)而導致凹凸不平的地面。室內因此有漏水和嚴重壁癌問題,這也導致了樓下的有發生漏水情況,靠打針暫時解決這糾紛。
\改造後
花了四個多月(假日施工)完成四大步驟施作,最終換來這清爽的模樣,做完剛好就遇到雨季,直接實測漏水考驗,所幸大成功。
\ 改造流程簡介
我們依照四大步驟(▲上圖)進行防水工程,分為基底整理和防水施作兩個主要部分。若屋況良好,可以省略基底整理這部分。
\基底整理:
第一步驟:強化排水
第二步驟:底層整平
對於狀況較差的老屋屋頂,此階段需要發包和要有一點業餘水泥工的技能,需要花費不少心力來整平基底。如果基底不穩固,可能會導致後續防水材料出現缺陷,影響防水的使用期限和效果。
\防水施作:
第三步驟:中層(防水層)施作
第四步驟:表層(保護層)施作
這階段相對容易上手,就只是塗漆,只要塗漆得當,就能達到防水效果。
我們全都選擇使用樂土的防水漆材,防水施作流程如下:
1.底層(水性介面接著底漆)➔ 2.中層(單組份彈性水泥)➔ 3.表層( 樂天防水隔熱BB漆)
【材料簡介】
這次的頂樓的防水材料主要都是使用樂土的產品,樂土包裝都會有標示大大的數字,我後來才發現其實是有原因。
除了更易辨別產品外,同開頭如21~25,都是防水系列,數字越大越後施作,有工法排序的提醒。
\ 四大步驟簡介
\ 第一階段:強化排水(點此查看詳情)
想要根治屋頂漏水問題,首要觀念是排水很重要。
主要影響排水為洩水坡度和排水孔位置,如果水都可以順利排掉,無積水就會大大降低漏水的機會。
我家原來的排水孔只有前後各一個,因最容易積水大多是四周角落,需要角落新增排水管來強化洩水。
考量▲前處暗管未來可能會有不通的問題,所以決定在前面新增兩個排水孔,後面一個排水孔。
除了安裝水管和洗洞外包之外,其他的工作都是由我們親自動手完成。
我們發包排水管的流程 :
1).找水電行估價(確認做法和配管孔徑)
2).找洗洞師傅(如果水電行無法洗洞)
3).挖凹洞至RC層(分別發包洗洞才需自己動手挖凹洞)
4).業者洗洞(共洗3洞)
5).洗洞處塗防水材(塗底漆+彈泥)
6).水電行出動吊車安裝配管
\第一階段發包費用共11500元(不含防水塗料費用)
·洗洞2500元
·前區兩洞配管9000元(含吊車)
▼詳細的第一階段流程和注意事項請閱這篇:
第一階段:強化排水篇|4大步驟解決破爛屋頂防水|洗洞和裝設排水管發包經驗分享
\ 第二步驟:底層整平(點此查看詳情)
底層整平很重要,良好的整平延長防水塗料壽命,避免積水和損壞。 若底層不平且未填補裂縫,直接塗上防水漆易損壞,雨水滲入裂縫。
我們家屋頂超不平整,所以我們花費很多心力時間(約三個月的假日)在此階段,工期長短根據每戶屋頂狀況的不同而有所差異。
若有意打掉全舊地面重新再鋪水泥施工,強烈建議外包施工。我們是清除不穩處,鋪設水泥整平,並全面使用樂繕修平。
對於輕微的頂樓底層問題,如小凹洞和深度不超過5mm的裂縫,可直接使用樂繕修補。
【工具介紹】
抹刀 \ 水平儀 \ 木條 \ 電子秤 \ 手套 \ 水桶
【材料介紹】
水性介面接著底漆、自己調防水泥砂(水泥+砂子+樂土通用型多效能防水粉)、樂土防水水泥砂、樂土樂繕超薄抹面砂漿(本色)
\ 樂土的樂繕本色(全名|樂繕超薄抹面砂漿)
簡稱樂繕,具有良好的黏著力和易於抹平的特點,非常適合修補坑洞和裂縫等問題。
樂繕是一種介於水泥砂漿和披土之間的材料,可以說是一種「類補土」。我們用樂繕將接縫順平,補平坑洞和裂縫,修整有點不平整的地表。
\ 水性介面接著底漆
不可或缺的隱藏重要角色,此底漆主要的功用為『固化水泥面』和『提升後續水性材料的附著力』。
因為水泥砂漿表面易有粉化情況,若直接上漆容易造成接著不良,而影響後續材料的使用效果,詳細使用介紹請點閱此。
\節省預算的作法分享
市售水泥砂常見比例為水泥1:砂石3,我們可以直接在建材行購買砂子,價格為一桶(約25公斤)55元起(需自己動手裝袋),大幅降低成本。建材行買回的砂子需要過濾,以確保水泥鋪設的薄度。
另外,我們添加了樂土通用型多效能防水粉,這使得我們調配的水泥具有更好的防水性和透氣性,讓底層增添防水效能。
Tip: 防水粉不可以直接加水使用,需先與水泥粉料乾拌後,再加水攪拌 詳細使用介紹請點閱此。
儘管使用自己調配的水泥可以節省成本,但同時也需要花費時間和體力。如果只是進行小範圍的施工,我建議直接購買樂土防水水泥砂使用。
我們做底層整平的過程為以下七個程序:
-素面整理
STEP 1|挖除不穩定、膨脹和劣化的部分,清除凸出的舊水泥塊。
STEP 2|徹底清潔地面。
-墊高整平
STEP 3|塗上樂土的水性界面接著底漆,讓舊底層固化。
STEP 4|使用樂土的防水水泥砂補修坑洞和凹槽。
STEP 5|調配防水水泥砂漿,進行整平和做洩水坡度。
-地表順平
STEP6|全面再次塗上樂土的底漆,強化水泥的固化效果,更易接著樂繕。
STEP7|用樂土的樂繕進行薄鋪順平的水泥接縫,修補坑洞和裂縫。
我們設定中間為最高處(老爸鋪的舊水泥區),預設水會往前後區流動,前後女兒牆為最低處。
我們只有兩位施作,坪數又大,施工時間又有所限制,所以我們只能分區鋪設水泥墊高。
▲圖片看到的接縫就是一桶一桶鋪的結果,絕對沒有一次鋪完水泥的好看平順。
\鋪設水泥墊高過程
STEP 1|先倒出水泥於靠近接縫處(因我們分區做)
STEP 2|要用鏝刀往旁邊推開抹平
STEP 3|先把水泥推個大概範圍後,用木條或水平儀量水平
STEP 4|如不夠傾斜就再倒入水泥調整斜度(趁未乾前)
STEP 5|再用鏝刀將表面推抹平滑(刀要清乾淨才易平順)
完成水泥施工後,建議進行放水測試,以觀察排水是否順暢。
在這過程中,可以留意是否有任何積水情況需要改善。若有發現排水不順的地方,標記以便之後進行修補。
因為我們分段施做水泥砂整平,每塊的接縫處都不順,畢竟非專業水泥工,不少表面也有許凹洞,所以我們用樂繕來順平水泥接縫,補平坑洞和裂縫。
除了地面用樂繕修平外,連牆面的凹洞也都不放過,女兒牆和水塔我們也用樂繕修補小坑洞和裂痕。
\ DIY鋪設樂繕過程分享
STEP 1|可把樂繕先倒在地上或抹在鏝刀上
STEP 2|大力在地上推開,越薄越好,鋪太厚樂繕會易裂。
STEP 3|不要來回抹太多次,因微乾時推反而會不順和粉化。
STEP 4|接續第一步驟趁未乾時繼續抹樂繕
STEP 5|全面完工乾燥後用砂紙再磨平順
Tip 樂繕很黏,需要常常刮乾淨鏝刀,抹起來才易平順。
Tip 樂繕容易乾燥,不建議一次打太多樂繕,建議一次最多打一包,並且快速用完。
我們有時候在抹平的過程中反覆多次抹,結果反而會使表面變得不平順,這時就需要靠用#80號砂紙來拯救。
樂繕乾燥後,使用砂紙輕輕磨平表面,可以使其變得平順。如果時間允許,建議盡可能使用樂繕修順磨平地表的不平處。
我們以為用彈泥可以填補這些小瑕疵,但事實證明,彈泥塗完就是完整呈現原狀(淚)。
第二階段材料費用約共11,840元(不含工具)
·樂土水性介面接著底漆五加侖一桶 : 2,250元
·樂土防水水泥砂(20kg)共5包 : 500元x5=2,500元
·樂土通用型多效能防水粉四包+抹壁型多效能防水粉一包 : 330元x4+380元=1700元
·沙子約共650kg : 約1450元
·水泥(40kg)共4包 : 185元x4=740元
·樂土樂繕超薄抹面砂漿共八包 : 400元x8=3200元
詳細的第二階段(上和下兩篇)流程和注意事項請閱以下:
第二階段:DIY底層整平攻略(上篇)|4大步驟解決破爛屋頂防水|使用樂土材料搞定防水問題
第二階段:DIY底層整平攻略(下篇)|4大步驟解決破爛屋頂防水|樂繕心得分享與總費用一覽
\ 第三步驟:中層(防水層)施作(點此查看詳情)
前篇第二階段的底層整平只是打好基底,最關鍵的防水層是中層,塗得好才能確保你的屋頂不會漏水。
我們使用樂土的材料,我們施作流程為以下:
1.底層(水性介面接著底漆)➔ 2.中層(單組份彈性水泥)➔ 3.面層(樂天防水隔熱BB漆)
追求全面防水效果,以上三個流程都是不可或缺的。它們相互配合,確保屋頂徹底防水。
【材料工具介紹】
工具:油漆刷、滾筒、漆盤(滾筒盤)、手套
使用滾筒可以更容易均勻地塗抹彈泥,而油漆刷則適用於處理角落和縫隙。
\中層:樂土單組份彈性水泥
彈性水泥作為防水的中塗層用途,使用上建議不要加水,開桶直接使用。使用介紹請閱此。
提醒: 在施工過程中,要確保彈泥水平和垂直各塗一道,兩道之間的間隔以手觸摸乾燥為原則,確保每處都有塗到才能達到防水效果。
\ 施作過程介紹
提醒:在施行中層塗抹之前,請確保在接下來的24小時內不會下雨,,塗完後遇到下雨就白塗了。
STEP 1|地面清潔
STEP 2|底層塗上水性界面接著底漆(讓底層能與彈泥完美結合)
STEP 3|塗上第一道單組份彈性水泥(水平方向)
STEP 4|彈泥完全乾燥後,塗上第二道彈泥(垂直方向)
STEP 5|彈泥全乾後,塗上第三道彈泥(因塗太薄)
我們安排在同一天完成塗底漆和彈泥這兩個步驟,這樣做減少地板清潔的次數,而節省時間,而且根據一些防水師傅的建議,連續進行工作可以提高材料的黏合性。
確認底漆乾燥後,我們塗上樂土的單組份彈性水泥(簡稱彈泥),它的質地像是非常黏稠的油漆。我們先塗女兒牆和水塔等立面,先塗完立面後再塗底面。
我們的第一道塗漆是水平單一方向塗抹,由於單一方向的塗抹方式,會有微小小細縫沒完全塗到,但先請不要擔心,下一道垂直塗就會補塗到。
由於彈泥的黏稠度相對較高,我個人認為使用滾輪比刷子更能均勻地塗好彈泥。
由於我們第一天的施工完已接近傍晚,所以第二道彈泥的施工就延到隔天。
這次塗彈泥要與第一道不同的方向,第一道我們是水平塗,而第二道是垂直塗,以確保每處都被均勻塗到。如果兩次塗的方向相同,會造成某些死角無法被完全塗到,而彈泥必須塗得確實,無任何縫隙,才能有效防水。
塗第二道彈泥時,會發現未乾的彈泥顏色比較淺灰,漆乾後顏色則會變深,水塔和女兒牆等處也都有塗上第二道彈泥。
素人塗彈泥,不太易掌握厚度的拿捏用,我們是塗得太薄了,我們塗了兩層但仍有點不夠厚,隱約會看到底,所需要再塗第三道來補好厚度。
塗第三道時,順便再好好檢視是否有遺漏的未塗佈處。
彈泥塗得太薄的會影響防水效果,但塗得太厚的話漆可能無法完全與地面接合,也可能無法乾透,也會影響防水效果。
我們根據樂土的公式估算需要四桶彈泥,但最終只用了三桶,第三桶還剩下一點點。
樂土彈泥的用量公式:每加侖的單液彈泥可施作約4平方公尺(1.2坪)的面積,每平方尺的塗佈量為1公斤(至少兩道)。
樂土官方施作影片:樂土- 利用樂土單組份彈性水泥處理平面,裂縫以及轉角
\第三階段施作時間
整區塗一道底漆,地面總共塗了三道彈泥,女兒牆和水塔的立面則塗了兩道彈泥,總共花費兩日的時間,工作時數約12個小時。
\第三階段材料費用:共6075元(不含工具器材費用)
·半桶底層塗上水性界面接著底漆(5加侖):2250/2=1125元
·樂土單組份彈性水泥共三桶(5加侖):1652*3=4950元
詳細的第三階段流程和注意事項請閱以下:
第三階段:免漏水的關鍵-防水中層篇|樂土單液彈性水泥施工心得分享
\ 第四步驟:表層(保護層)施作
這表層的主要功能是保護防水主力彈性水泥。中層彈泥是主力的防水層,但彈性水泥不能長時間直接暴日曬雨淋,否則防水壽命會縮短。
為了保護中層,我們需要塗上這一表層,以延長其防水效果,我們選擇了樂土的樂天BB防水隔熱漆作為表層材料。
【材料介紹】
\樂天BB防水隔熱漆-淺灰色
原本樂天BB漆只提供雪白色款式,但最近推出了全新的淺灰色選項。我們選擇了淺灰色作為表層的塗刷顏色,讓屋頂的外觀看起來不那麼刺眼且更耐髒。
樂天BB漆中添加了中空微珠,降低熱傳導效率,提升隔熱性能。它含有樂土多效能防水粉,使其具備隔熱、防水和透氣的特性。
官方資料:一加侖施作(至少兩道)可塗刷9平方公尺(約2.5坪),詳介紹請點此。
\ 施工過程
提醒:如果在中層使用了樂土的彈泥,必須等待至少7天讓其完全乾燥後,才能進行樂天BB漆的塗刷。
塗刷樂天BB漆的技巧與塗彈泥相似,基本上需要進行兩道塗刷,分別是水平和垂直方向各一道,不用刻意塗厚,否則容易造成龜裂或鼓起。
請留意天氣預報,在施作後的24小時內避免降雨,確保樂天BB漆能夠充分乾燥並發揮最佳效果。
STEP 1|清潔地板
STEP 2|先用刷子塗刷BB漆於角落處
STEP 3|第一道BB漆同一方向塗刷
STEP 4|第二道BB漆垂直方向塗刷
樂天BB漆的淺灰色在未乾時呈現較偏向米黃色調,但乾燥後會轉為灰色調,整體呈奶茶灰色調。
儘管選擇了淺灰色以避免刺眼感,建議在塗刷第二道時戴上太陽眼鏡進行作業,因樂天BB漆會反射光線,在強烈陽光下直視可能造成眼睛不適。
\第四階段材料費用:共6000元(不含工具器材費用)
23坪(無計算女兒牆)的頂樓,女兒牆和底面各塗兩道樂天BB漆,共用了兩桶BB漆(5加侖),剩下一點漆未用完。
樂土樂天BB防水隔熱漆共2桶(5加侖):3000*2=6000元
詳細的第四階段流程和注意事項請閱以下:
最終篇:表層(保護層)樂天BB漆施作分享|4大步驟解決破爛屋頂防水
【總心得】
塗完表層漆後並不保證其終身有效,看了一些專業防水廠商的分享影片,都建議依據頂樓的狀況,兩三年後再重新塗刷表層漆(面漆),以確保防水效能能夠長期有效。
第一次DIY防水工程,耗時4個多月(週末施工),當中又遇到鄰居恐嚇鬧場,而修改工法,一波N折下終於完工。
雖然有不少地方沒做的很平整,但是整體我自覺還算及格,而且塗了隔熱漆讓直曬的屋頂降溫,很滿意這成果。
做完就遇到雨季,直接實測,實證不會漏水,終於解決家裡漏水主因。
老屋不再漏水,才能好好動工改造室內,告別討厭的壁癌。
以下兩點是這次的小遺憾:
1.鄰居問題導致未能完全刮除女兒牆舊漆,事後感到後悔。應該堅持原則,徹底清除舊漆。
2.因分區鋪水泥,加上沒有太多時間用樂繕整平,目前下大雨發現幾處有微凹積水處,須待空閒時再修補。
因為我們隔壁(▲右邊白色區)是發包請人施作防水,相較之下,除了平整度大勝我們之外,我比較喜歡我們自做成果(▲左邊灰色區)。
自己做可以很確實地實踐每個工法步驟,不會偷工減料,我想這就是DIY防水的優點。
【總費用】
因為我們委託外包進行排水管的施工,總費用含工具不到3萬6千元。基底整理(第一步驟+第二步驟)費用為23,340元,佔總費用的近七成。
一般住家不需要花太多費用在基底整理上,大多只需專注於防水施作。我們使用的防水塗料為12,075元,一般情況下只需花費約一萬多元即可完成屋頂的防水工程。
如果你的屋頂狀況良好,很推薦自己施作防水(1.底層➔ 2.中層➔ 3.表層),就夠達到很好的防水效果。
詳細各階段施作過程,請閱以下連結:
第一階段:強化排水篇|洗洞和裝設排水管發包經驗分享
第二階段:DIY底層整平攻略(上篇)|使用樂土材料搞定防水問題
第二階段:DIY底層整平攻略(下篇)|樂繕心得分享與總費用一覽
第三階段:免漏水的關鍵-防水中層篇|樂土單液彈性水泥施工心得分享
第四階段:表層(保護層)樂天BB漆施作分享|4大步驟解決破爛屋頂防水
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